12 Rue Basse, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Basse, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 12 Rue Basse se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 72.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
