4 Rue de Théon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Théon, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de Théon, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Théon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Théon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Théon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Théon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Théon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Théon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Théon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Théon par rapport à la voie
Sur Rue de Théon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 4 Rue de Théon se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Théon par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Théon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 61.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
