39 a Rue Nouvelle, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°37 et de n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 a Rue Nouvelle, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Foret à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Rue Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 39 a Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 39 a Rue Nouvelle se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Rue Nouvelle par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Rue Nouvelle se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 95.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
