11 bis Rue des Dames, 17780 Moëze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°2.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue des Dames, 17780 Moëze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Moeze à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Moëze à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 11 bis Rue des Dames se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Dames par rapport à Moëze et à Charente-Maritime
À Moëze, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Dames se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Moëze et -29.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moëze a baissé de 24.61 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 11 bis Rue des Dames à Moëze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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