2 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Royan, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1086 mètres
- - Montendre à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 793 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 779 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Avenue de Royan se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Royan se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Montendre et -61.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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