34 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°36 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1378 mètres
- - Montendre à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 933 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 924 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Royan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 34 Avenue de Royan se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Royan se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 4.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
