36 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 4.45 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1389 mètres
- - Montendre à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 942 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 933 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 36 Avenue de Royan se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Royan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -2.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
