12 Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bourg de Vallet, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 4560ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 3534 mètres
- - Montendre à 3534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 3325 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 3342 mètres
- - Ecole maternelle Vallet Montendre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 4110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Bourg de Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bourg de Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bourg de Vallet dans son marché local
Prix du 12 Bourg de Vallet par rapport à la voie
Sur Bourg de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Bourg de Vallet se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bourg de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bourg de Vallet se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Montendre et -53.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Bourg de Vallet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Bourg de Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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