9 Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bourg de Vallet, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 4560A, - Parcelle n°0586 - Feuille 4560ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 3561 mètres
- - Montendre à 3561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 3350 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 3367 mètres
- - Ecole maternelle Vallet Montendre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 4135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bourg de Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bourg de Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bourg de Vallet dans son marché local
Prix du 9 Bourg de Vallet par rapport à la voie
Sur Bourg de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 9 Bourg de Vallet se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bourg de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bourg de Vallet se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Montendre et -53.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Bourg de Vallet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Bourg de Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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