9 Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Bourg de Vallet, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 4560A, - Parcelle n°0586 - Feuille 4560ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vallet Montendre à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bourg de Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bourg de Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bourg de Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bourg de Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bourg de Vallet dans son marché local
Prix du 9 Bourg de Vallet par rapport à la voie
Sur Bourg de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 9 Bourg de Vallet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bourg de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bourg de Vallet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Montendre et -43.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 9 Bourg de Vallet à Montendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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