2 Bourg de Vallet, 17130 Montendre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 152 € à 2 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Bourg de Vallet, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 26.14 % à celui du n°2 bis et de 37.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Bourg de Vallet, 17130 Montendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1238 - Feuille 4560A, - Parcelle n°1240 - Feuille 4560A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Vallet Montendre à 191 mètres

Ventes au 2 Bourg de Vallet

Une vente a été recensée au 2 Bourg de Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

190 000 €(2 235 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Bourg de Vallet, 17130 Montendre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bourg de Vallet dans son marché local

Prix du 2 Bourg de Vallet par rapport à la voie

Sur Bourg de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Bourg de Vallet se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bourg de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime

À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bourg de Vallet se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Montendre et -35.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Chez Bernet, 17130 Montendre(1,492 €)

Lieu Dit Bel Air, 17130 Montendre(1,416 €)

Les Sables, 17130 Montendre(1,677 €)

Lieu Dit Chez Charraud, 17130 Montendre(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Bourg de Vallet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bourg de Vallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.