2 bis Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Bourg de Vallet, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Bourg de Vallet, 17130 Montendre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vallet Montendre à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Bourg de Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Bourg de Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Bourg de Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Bourg de Vallet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Bourg de Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Bourg de Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Bourg de Vallet dans son marché local
Prix du 2 bis Bourg de Vallet par rapport à la voie
Sur Bourg de Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 bis Bourg de Vallet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Bourg de Vallet par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Bourg de Vallet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Montendre et -45.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 2 bis Bourg de Vallet à Montendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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