12 Impasse des Prés Fleuris, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Prés Fleuris, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 608 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 12 Impasse des Prés Fleuris, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 15 logements - 1090 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 906 mètres
- - Montendre à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 219 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 225 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 753 mètres
Ventes au 12 Impasse des Prés Fleuris
Les 0 ventes au 12 Impasse des Prés Fleuris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Impasse des Prés Fleuris se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Prés Fleuris par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Prés Fleuris se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Montendre et -44.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Prés Fleuris
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Prés Fleuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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