13 Impasse des Prés Fleuris, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Impasse des Prés Fleuris, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 15 logements - 1090 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 900 mètres
- - Montendre à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 212 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 218 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Prés Fleuris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Impasse des Prés Fleuris se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Prés Fleuris par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Prés Fleuris se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Montendre et -11.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
