12 Rue des Genets, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Genets, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1087 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 691 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Montendre et -29.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
