2 Rue des Genets, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Genets, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1043 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 667 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Montendre et -28.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
