2 Rue des Genets, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, 17130 Montendre, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Genets, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montendre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1319 mètres
- - Montendre à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 1043 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 667 mètres
- - Ecole primaire Chardes Montendre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Montendre et -59.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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