9 Impasse de Gruas, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Gruas, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse de Gruas, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1230 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1277 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Gruas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Gruas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Gruas dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Gruas par rapport à la voie
Sur Impasse de Gruas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 9 Impasse de Gruas se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Gruas par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Gruas se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -63.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
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