2 Impasse du Trails, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Trails, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Trails, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 394 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 590 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Trails
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Trails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Trails dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Trails par rapport à la voie
Sur Impasse du Trails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Impasse du Trails se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Trails par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Trails se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -57.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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