4 Impasse du Trails, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 906 € à 1 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Trails, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse du Trails, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 370 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 566 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Trails

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Trails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Trails(1 251€)

2 bis Rue du Vieux Pineau(1 249€)

4 Rue du Vieux Pineau(1 247€)

4 bis Rue du Vieux Pineau(1 251€)

9 Rue du Vieux Pineau(1 204€)

2 Rue du Vieux Pineau(1 249€)

3 Rue du Vieux Pineau(1 247€)

10 Rue du Vieux Chene(1 206€)

Prix du 4 Impasse du Trails dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Trails par rapport à la voie

Sur Impasse du Trails, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Impasse du Trails se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Trails par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Trails se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -58.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.