16 Route de Couteleau, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 535 € à 2 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route de Couteleau, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 9.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 16 Route de Couteleau, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 3 logements - 437 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 810 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 989 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1066 mètres

Ventes au 16 Route de Couteleau

Les 0 ventes au 16 Route de Couteleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Couteleau dans son marché local

Prix du 16 Route de Couteleau par rapport à la voie

Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 16 Route de Couteleau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Couteleau se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -31.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.