7 Route de Couteleau, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 532 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Couteleau, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 3.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Route de Couteleau, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 800 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 980 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1058 mètres

Ventes au 7 Route de Couteleau

Les 0 ventes au 7 Route de Couteleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Couteleau dans son marché local

Prix du 7 Route de Couteleau par rapport à la voie

Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Route de Couteleau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Couteleau se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -31.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.