6 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Couteleau, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 779 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 947 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1024 mètres
Ventes au 6 Route de Couteleau
Une vente a été recensée au 6 Route de Couteleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Couteleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Couteleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Couteleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Couteleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Couteleau dans son marché local
Prix du 6 Route de Couteleau par rapport à la voie
Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 6 Route de Couteleau se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Couteleau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -22.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
