8 Route de Couteleau, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 539 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Couteleau, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Route de Couteleau, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 785 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 955 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Couteleau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Couteleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Couteleau dans son marché local

Prix du 8 Route de Couteleau par rapport à la voie

Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 Route de Couteleau se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Couteleau se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -36.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.