8 bis Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Couteleau, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Route de Couteleau, 17270 Montguyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 794 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 966 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Couteleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Couteleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Couteleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Couteleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Couteleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Couteleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Couteleau dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Couteleau par rapport à la voie
Sur Route de Couteleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 bis Route de Couteleau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Couteleau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Couteleau se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -16.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
