1 Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Marcadier, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.51 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 170 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 182 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Marcadier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Marcadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marcadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Marcadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Marcadier dans son marché local
Prix du 1 Rue de Marcadier par rapport à la voie
Sur Rue de Marcadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 Rue de Marcadier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Marcadier par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Marcadier se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -25.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
