1 bis Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Marcadier, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 bis Rue de Marcadier, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 172 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 181 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Marcadier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Marcadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Marcadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Marcadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Marcadier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Marcadier par rapport à la voie
Sur Rue de Marcadier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 1 bis Rue de Marcadier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Marcadier par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Marcadier se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -25.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
