4 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Trailles, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Trailles, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1161 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1374 mètres
Ventes au 4 Rue des Trailles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Trailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Trailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Trailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Trailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Trailles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Trailles par rapport à la voie
Sur Rue des Trailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 4 Rue des Trailles se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Trailles par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Trailles se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -36.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
