12 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 027 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 bis et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1055 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 1263 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1338 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Rue du Chateau d’Eau(1 667€)

10 Rue du Chateau d’Eau(1 664€)

8 Rue du Chateau d’Eau(1 544€)

21 Rue du Chateau d’Eau(1 481€)

6 Rue du Chateau d’Eau(1 557€)

23 Rue du Chateau d’Eau(1 484€)

6 bis Rue du Chateau d’Eau(1 403€)

27 bis Rue du Chateau d’Eau(1 486€)

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -42.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.