1 bis Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°3 et du 12.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 432 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 621 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 698 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Chateau d’Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 1 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Chateau d’Eau se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -44.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
