2 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°7 et du 15.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 530 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 724 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -26.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
