2 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 085 € à 1 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°7 et de 6.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 530 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 724 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Chateau d’Eau(1 300€)

9 Rue du Chateau d’Eau(1 378€)

5 Rue du Chateau d’Eau(1 245€)

3 Rue du Chateau d’Eau(1 248€)

9 bis Rue du Chateau d’Eau(1 379€)

9 ter Rue du Chateau d’Eau(1 378€)

1 bis Rue du Chateau d’Eau(1 275€)

1 Rue du Chateau d’Eau(1 282€)

Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -56.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.