23 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°21 et du 9.52 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1435 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1170 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1381 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 23 Rue du Chateau d’Eau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -23.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
