29 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 29 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1276 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1488 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Chateau d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 29 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 29 Rue du Chateau d’Eau se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Chateau d’Eau se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -18.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
