8 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 1006 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1291 mètres
Ventes au 8 Rue du Chateau d’Eau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -21.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
