8 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 026 € à 1 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de 7.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1580 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 1006 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 1216 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 1291 mètres

Ventes au 8 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 8 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

130 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

8 Rue du Chateau d’Eau, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Chateau d’Eau(1 557€)

10 Rue du Chateau d’Eau(1 664€)

19 bis Rue du Chateau d’Eau(1 667€)

12 Rue du Chateau d’Eau(1 669€)

6 bis Rue du Chateau d’Eau(1 403€)

21 Rue du Chateau d’Eau(1 481€)

23 Rue du Chateau d’Eau(1 484€)

4 bis Rue du Chateau d’Eau(1 718€)

Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau d’Eau se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -47.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.