1 Rue du Val, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 084 € à 1 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Val, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 245 €/m²0 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue du Val, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 525 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 730 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Val

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Val(1 245€)

4 Rue du Val(1 353€)

3 Rue du Val(1 359€)

5 Rue du Val(1 301€)

8 Rue de la Fontaine(1 249€)

5 Rue de la Fontaine(1 279€)

12 Rue de la Fontaine(1 247€)

3 Rue de la Fontaine(1 250€)

Prix du 1 Rue du Val dans son marché local

Prix du 1 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 1 Rue du Val se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Val par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Val se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -57.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.