3 Rue du Val, 17270 Montguyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 087 € à 1 922 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Val, 17270 Montguyon, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 9.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Val, 17270 Montguyon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de la Tour à 546 mètres
- Ecole maternelle de Montguyon à 754 mètres
- Ecole élémentaire de Montguyon à 829 mètres

Ventes au 3 Rue du Val

Une vente a été recensée au 3 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

136 000 €(1 283 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

3 Rue du Val, 17270 Montguyon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Val(1 353€)

2 Rue du Val(1 245€)

1 Rue du Val(1 245€)

5 Rue du Val(1 301€)

8 Rue de la Fontaine(1 249€)

3 Rue de la Fontaine(1 250€)

5 Rue de la Fontaine(1 279€)

12 Rue de la Fontaine(1 247€)

Prix du 3 Rue du Val dans son marché local

Prix du 3 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Rue du Val se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Val par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime

À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Val se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -53.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon baissé de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.