3 Rue du Val, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 9.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Val, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 546 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 754 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 829 mètres
Ventes au 3 Rue du Val
Une vente a été recensée au 3 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 3 Rue du Val se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Val se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -30.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
