10 Chemin de la Coudrée, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Coudrée, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Chemin de la Coudrée, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 398 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Coudrée
Une vente a été recensée au 10 Chemin de la Coudrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Coudrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Coudrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Coudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Coudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Coudrée dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Coudrée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 10 Chemin de la Coudrée se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Coudrée par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Coudrée se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 9.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.56 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
