8 Chemin de la Coudrée, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 2 060 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Coudrée, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Chemin de la Coudrée, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1319 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Sainte-Vierge à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Coudrée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Coudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de la Coudrée(2 328€)

10 Chemin de la Coudrée(2 198€)

4 Chemin de la Coudrée(2 313€)

12 Chemin de la Coudrée(2 221€)

11 Chemin de la Coudrée(2 177€)

2 Chemin de la Coudrée(2 304€)

29 Chemin de la Coudrée(2 219€)

7 Chemin de la Coudrée(2 146€)

Prix du 8 Chemin de la Coudrée dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Coudrée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Coudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Chemin de la Coudrée se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Coudrée par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Coudrée se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -21.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.