6 Impasse du Merard, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 2 150 € à 2 167 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Impasse du Merard, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 23.65 % à celui du n°2 et de 8.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Impasse du Merard, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1513 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Nativité de la Sainte-Vierge à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 163 mètres

Ventes au 6 Impasse du Merard

Les 2 ventes au 6 Impasse du Merard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 avril 2021

136 850 €(2 012 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

6 Impasse du Merard, 17600 Nancras

15 septembre 2020

128 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

6 Impasse du Merard, 17600 Nancras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Merard(1 746€)

4 Impasse du Merard(1 982€)

3 Impasse du Merard(1 676€)

4 Rue de la Berthinière(1 669€)

3 Rue d'Oléron(1 414€)

3 Rue de la Berthinière(1 692€)

5 Rue de la Berthinière(1 647€)

4 Rue d'Oléron(1 721€)

Prix du 6 Impasse du Merard dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Merard par rapport à la voie

Sur Impasse du Merard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 6 Impasse du Merard se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Merard par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Merard se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -26.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.