21 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et du 7.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Oléron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Oléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Oléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Oléron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Oléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Oléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Oléron dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Oléron par rapport à la voie
Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 21 Rue d'Oléron se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Oléron se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Nancras et 6.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
