22 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Oléron, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°24 et du 7.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue d'Oléron, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 397 mètres
Ventes au 22 Rue d'Oléron
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Oléron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Oléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Oléron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Oléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Oléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Oléron dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Oléron par rapport à la voie
Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 22 Rue d'Oléron se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Oléron se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -1.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
