5 Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Berthinière, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°7 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Berthinière, 17600 Nancras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nancras.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Nancras à 152 mètres
Ventes au 5 Rue de la Berthinière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Berthinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Berthinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Berthinière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berthinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berthinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Berthinière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Berthinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berthinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 5 Rue de la Berthinière se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Berthinière par rapport à Nancras et à Charente-Maritime
À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Berthinière se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -37.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras a baissé de 27.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 5 Rue de la Berthinière à Nancras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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