12 Rue de la Pree, 17770 Nantillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pree, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de la Pree, 17770 Nantillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nantillé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue de la Pree
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pree dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 12 Rue de la Pree se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pree par rapport à Nantillé et à Charente-Maritime
À Nantillé, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pree se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nantillé et -36.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantillé a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
