8 Rue de la Pree, 17770 Nantillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pree, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue de la Pree, 17770 Nantillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nantillé.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pree, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pree dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 8 Rue de la Pree se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pree par rapport à Nantillé et à Charente-Maritime
À Nantillé, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pree se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Nantillé et -33.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantillé a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
