5 Impasse du Petit Breuil, 17510 Néré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Petit Breuil, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Petit Breuil, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 765 mètres
Ventes au 5 Impasse du Petit Breuil
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Petit Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Petit Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Petit Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Petit Breuil dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Petit Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 5 Impasse du Petit Breuil se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Petit Breuil par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Petit Breuil se situe 38.41 % en dessous de la moyenne de Néré et -75.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 5 Impasse du Petit Breuil à Néré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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