1 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Champlambaud, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néré.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Champlambaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Champlambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champlambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Champlambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champlambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Champlambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Champlambaud dans son marché local
Prix du 1 Rue de Champlambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champlambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Rue de Champlambaud se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Champlambaud par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Champlambaud se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Néré et -31.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
