11 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Champlambaud, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de Champlambaud, 17510 Néré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Néré à 670 mètres
Ventes au 11 Rue de Champlambaud
Une vente a été recensée au 11 Rue de Champlambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Champlambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Champlambaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champlambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champlambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Champlambaud dans son marché local
Prix du 11 Rue de Champlambaud par rapport à la voie
Sur Rue de Champlambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 11 Rue de Champlambaud se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Champlambaud par rapport à Néré et à Charente-Maritime
À Néré, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Champlambaud se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Néré et -29.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.
