12 Rue de Champlambaud, 17510 Néré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 855 € à 1 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Champlambaud, 17510 Néré, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°11 et de 16.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue de Champlambaud, 17510 Néré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Néré.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1318 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Néré à 664 mètres

Ventes au 12 Rue de Champlambaud

Une vente a été recensée au 12 Rue de Champlambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

91 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

12 Rue de Champlambaud, 17510 Néré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Champlambaud(934€)

6 Rue de Champlambaud(912€)

9 Rue de Champlambaud(911€)

1 Rue de Champlambaud(891€)

15 Rue du Champ de Tir(922€)

9 Rue du Champ de Tir(918€)

2 Impasse du Lavoir(918€)

4 Impasse du Lavoir(918€)

Prix du 12 Rue de Champlambaud dans son marché local

Prix du 12 Rue de Champlambaud par rapport à la voie

Sur Rue de Champlambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 12 Rue de Champlambaud se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Champlambaud par rapport à Néré et à Charente-Maritime

À Néré, le prix moyen des maisons atteint 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Champlambaud se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Néré et -63.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néré baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 277 €/m² au premier semestre 2025.