18 Rue des Genêts, 17520 Neuillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue des Genêts, 17520 Neuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Neuillac.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Neuillac à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 Rue des Genêts se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Genêts par rapport à Neuillac et à Charente-Maritime
À Neuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genêts se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Neuillac et -25.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillac a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 80.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
