2 Rue du Trèfle, 17520 Neuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trèfle, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Trèfle, 17520 Neuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuillac.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trèfle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trèfle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trèfle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trèfle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trèfle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trèfle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trèfle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trèfle par rapport à la voie
Sur Rue du Trèfle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue du Trèfle se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trèfle par rapport à Neuillac et à Charente-Maritime
À Neuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Trèfle se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Neuillac et -39.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillac a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 80.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Rue du Trèfle à Neuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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