4 Rue du Trèfle, 17520 Neuillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Trèfle, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Trèfle, 17520 Neuillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuillac.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Trèfle
Une vente a été recensée au 4 Rue du Trèfle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Trèfle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Trèfle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trèfle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trèfle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Trèfle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Trèfle par rapport à la voie
Sur Rue du Trèfle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue du Trèfle se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Trèfle par rapport à Neuillac et à Charente-Maritime
À Neuillac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Trèfle se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Neuillac et -41.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillac a augmenté de 12.5 % sur 1 an et augmenté de 80.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 893 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 4 Rue du Trèfle à Neuillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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