18 Cour des Grolles, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cour des Grolles, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Cour des Grolles, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzières à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cour des Grolles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cour des Grolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cour des Grolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cour des Grolles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cour des Grolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cour des Grolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cour des Grolles dans son marché local
Prix du 18 Cour des Grolles par rapport à la voie
Sur Cour des Grolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 18 Cour des Grolles se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cour des Grolles par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cour des Grolles se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 69.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
